怎么办理危房鉴定 怎么办理危房鉴定

　　办理农村危房鉴定需要了解以下几个步骤：联系当地相关部门，了解农村危房鉴定的具体要求和流程，确定鉴定标准和提交材料要求。准备好相关的材料，如房屋证明、土地证、建筑图纸等，以确保鉴定申请的合法性和真实性。联系当地的农村危房鉴定机构，提交申请材料，等待鉴定机构的安排和通知。

　　根据《城市危险房屋管理规定》第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

　　危房鉴定的工作步骤

　　1、确定鉴定标准和范围：鉴定机构需要根据当地政策规定和相关法律法规，确定危房鉴定的标准、范围和鉴定时限等。

　　2、收集申请材料：危房鉴定需要收集申请人提交的相关材料，如房屋证明、土地证、建筑图纸等，以便进行鉴定评估。

　　3、现场勘察：鉴定机构需要对危房进行现场勘察和评估，了解危房的具体情况，包括房屋结构、土地利用状况、环境卫生等多个方面。

　　4、鉴定评估：鉴定机构需要根据危房现场勘察和相关材料，对危房进行评估和鉴定，确定其是否属于危房范畴，并提出改建或重建意见。

　　5、编制鉴定报告：鉴定机构需要根据评估和鉴定结论，编制鉴定报告，包括危房鉴定结论、改建或重建方案、时间要求、费用预算等内容。

　　6、鉴定结果反馈：鉴定机构需要将鉴定结果及时反馈给申请人和有关部门，通知申请人改建或重建的具体要求和程序。

　　危房鉴定工作中需要注意的事项

　　1、了解政策规定：鉴定机构和申请人需要了解相关的政策和法律法规，以确保鉴定工作的合法性和合规性。

　　2、提供真实材料：申请人需要提供真实的房屋证明、土地证和建筑图纸等材料，确保鉴定工作的准确性和客观性。

　　3、现场勘察：鉴定机构需要对危房进行现场勘察，了解房屋的具体情况，申请人需要积极配合鉴定工作，提供必要的协助和支持。

　　4、客观评估：鉴定机构需要客观评估危房的情况，提出改建或重建方案，并依据相关规定确定改建或重建的时间和费用预算等。

　　5、鉴定报告：鉴定机构需要依据评估结论和鉴定结果，编制鉴定报告，包括危房鉴定结论、改建或重建方案、时间要求、费用预算等内容。

　　6、维护申请人利益：鉴定机构和有关部门需要维护申请人的合法权益，审慎处理申请人提出的问题和意见，确保危房鉴定工作的公正和合法。

　　法律依据

     《城市危险房屋管理规定》第五条建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。