业主解除物业服务人的法定程序是怎样的

根据相关法律的规定，业主可以解聘物业服务人，可以解除物业服务合同。决定解聘的，要提前60天以书面形式通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》中也明确规定了，如果业主没有任何正当理由解除物业合同，从而造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿物业服务人的损失。

63923人阅读2022-09-29

保安公司行政许可程序是怎么样的

保安公司行政许可程序首先要准备好相关的行政许可材料，比如对应的行政许可申请表，人员资料，以及其他的相关材料，然后递交到对应的行政部门等待审核，审核完成后会下发对应的证书。有些比较特殊岗位需要对应的行政许可，否则的话就是不受法律保护的。

64782人阅读2022-09-29

保安公司行政许可程序是怎么样的

保安公司行政许可程序首先要准备好相关的行政许可材料，比如对应的行政许可申请表，人员资料，以及其他的相关材料，然后递交到对应的行政部门等待审核，审核完成后会下发对应的证书。有些比较特殊岗位需要对应的行政许可，否则的话就是不受法律保护的。

59026人阅读2022-09-29

物业如何解决与开发商纠纷

物业与开发商的纠纷，可以协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

38783人阅读2022-09-29

物业如何解决与开发商纠纷

物业与开发商的纠纷，可以协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

33643人阅读2022-09-29

物业费纠纷的管辖法院怎么确定

物业费纠纷的管辖法院应当是物业合同履行地或者被告所在地。在物业纠纷类型中，物业费纠纷是比较常见的一种，业主拖欠物业费不缴纳经过催收无效的，物业公司可以将其起诉到法院，确定管辖法院后就准备诉讼材料和证据。如果说被告的居住的和他常居住的地方不一致，那么所管辖的法院，就是他常居住地的人民法院。

76832人阅读2022-09-29

物业费纠纷的管辖法院怎么确定

物业费纠纷的管辖法院应当是物业合同履行地或者被告所在地。在物业纠纷类型中，物业费纠纷是比较常见的一种，业主拖欠物业费不缴纳经过催收无效的，物业公司可以将其起诉到法院，确定管辖法院后就准备诉讼材料和证据。如果说被告的居住的和他常居住的地方不一致，那么所管辖的法院，就是他常居住地的人民法院。

9944人阅读2022-09-29

民法典新增的物业服务人义务规定有哪些

《民法典》明确物业服务人的义务有：保养维护义务；物业服务转委托产生的相关义务；管理义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费；通知义务；交接义务；继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

31852人阅读2022-09-29

民法典新增的物业服务人义务规定有哪些

《民法典》明确物业服务人的义务有：保养维护义务；物业服务转委托产生的相关义务；管理义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费；通知义务；交接义务；继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

75694人阅读2022-09-29

建筑物区分所有权的内容有什么

1、对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人的感情；还可以用来抵押贷款或出售给他人。2、对建筑区划内的共有部分享有共有权。3、对共有部分享有共同管理的权利。

14816人阅读2022-09-29