商品房认购协议纠纷起诉状

涉及到购房合同纠纷的诉讼状，首先需要将原告和被告的相关地址和基本信息在诉讼状纸中明确出来，然后将被告的法定代表人确定清楚，然后确定好自己的诉讼请求，如将购房合同无效或者是要求开发商进行赔偿等诉讼请求写出来即可。

66958人阅读2022-09-27

房屋买卖合同的解除问题如何处理

如果因为相关原因必须悔约时，首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，购房者如果是通过中介办理，那么必须三方同时到场，共同在书面解除合同协议中签字后才能生效。

53520人阅读2022-09-27

买房流程

买房流程：1、确定购买房屋的目标。2、看房。3、购房者在确定好自己所购房源之后。3、缴纳定金交首付、4、签订购房合同，一般来说签订购房合同的时候需要缴纳房款，购房者可以选择贷款或者全款的方式买房。5、到银行办理贷款，贷款方式有公积金贷款和商业贷款两种，购房者应根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

25481人阅读2022-09-06

商品房销售许可证如何办理

商品房销售许可证办理流程：1、首先开发的公司向市场股提交商品房预售许可申请书。2、5日内一次性告知需补充材料或者出具受理通知书。3、初审通过，再由分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利。4、发证。5、由市场股发出公示。

45677人阅读2022-09-06

无证房屋抵押合同是否有效

无证房屋抵押合同无效，它不发生法律效力。没有房产证的房屋时无法办理抵押的，这是属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

30493人阅读2022-09-06

目前物业涉及哪些法律法规

《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《物业服务收费管理办法》、《中华人民共和国公司法》、《业主大会规程》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理财务管理规定》

37146人阅读2022-08-26

二手车5万过户费怎么算的

二手车5万过户费按千分之五计算，这种计算的方式与第一种方式类似，都需要评估机构对车辆的情况和市场行情作出鉴定，最后给出一个估价。如果车辆最后的成交价格高于所给出的估价，那么就按照成交价格的千分之五作为过户费；如果成交价格低于估价，那么就按估价的千分之五作为过户费。

60877人阅读2022-08-26

二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些

二手房买卖合同应具备的主要内容包括违约责任的内容，双方当事人具体信息，包括姓名，住所等，二手房买卖的位置还有设施的基本情况，房屋的价格，付款的方式，付款的事件还有地点等内容。

73797人阅读2022-08-26

商品房买卖合同公证的法律效力如何

商品房买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。

21794人阅读2022-08-26

房子在我名下我兄弟有份吗

有的。兄弟姐妹可以作为被继承人的法定继承人，有继承权。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

6626人阅读2022-08-26