48万延期交房违约金需要在合同中体现吗

　　如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。

157682人阅读2022-11-19

借父母钱买房子借条怎么写的

今借到父亲XXX,母亲XXX人现金XXXX元，人民币大写XXXXXX元整。用于购买XXX处房子。分X年还款，一年还款XXXX钱。 　　借款人：XXX年月日

184311人阅读2022-11-19

借给儿子买房怎样写借条

借给儿子买房写借条首先需要明确一下借款人和放款人的法定全名，最好是附一个身份证号码，之后就是需要写清楚借款的金额，借款的时间和借款的利息以及还款的时间等。

95030人阅读2022-11-19

向父母借钱买房要打借条吗

子女买房向父母借款的借条，只要格式正确，签字后具有法律效力。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。

148519人阅读2022-11-19

非夫妻共同债务房子用拍卖还债吗

对于有一方不是债务人的，法院要保障非债务人的权利。房子作为不可分物，一旦拍卖，就可能会侵犯非债务人的权利，因此，对于夫妻共同财产的房产拍卖，要十分谨慎。依据我国相关法律的规定，夫妻一方的债务，债务人无力偿还债务的，夫妻共同的房产可以拍卖偿还债务的，但生活必需的房屋不能拍卖。 　　

199781人阅读2022-11-19

邻墙建房协议书怎样写

邻墙建房协议书内容包括：1、建房间距。2、乙方在扩建房屋中，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生。3、将来甲方建房时，乙方应予以配合《城市规划管理技术规定》对采光区域有明确规定，居住建筑间距应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防等要求确定。

142629人阅读2022-11-18

房产证最多可以写几个人的名字

产权证上加名字是没有限制，但加名字后属于共有，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式，一是：共同共有；二是：按份共有。房地产权证是一人一证，即房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。

171581人阅读2022-11-18

离婚房子优先判给谁孩子已成年可以分割吗

如果有房产证的住房在离婚协议中有明确归属，就按离婚协议执行。如果没有明确写明，一般给产权证上有名字的一房，再由该方补偿另一方。当然，如果产权证上名字的一方是过错方就有可能给另一方。还要看是否有小孩，判抚养小孩的一方，得房产的可能性也比较大。

181298人阅读2022-10-26

房屋已签预售合同又被房地产公司卖出，当事人如何维护合法权益

在面对一房二卖的情况时,应当寻求法律帮助,积极委托律师,从而最大程度的降低损失,最高程度的获得赔偿。“一房二卖”,应依《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

119555人阅读2022-10-26

商品房买卖合同解除诉状如何书写

1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；2、诉讼请求和所根据的事实与理由；3、证据和证据来源，证人姓名和住所。4、起诉的日期和原告的签名或者盖章。

137688人阅读2022-10-26