小区业主有哪些知情权 小区业主知情权包括哪些
何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-08-06
业主知情权具体包括,有权了解房屋维修基金的筹集、使用情况,对业主大会的会议记录,小区的汽车车位车库处分情况,物业公司的管理服务质量,物业管理内容的调整、修改等各方面的事宜都有知情权,不过,业主也有义务配合物业公司的管理服务工作。
业主有哪些权利?
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
法律依据
《民法典》第九百四十三条
【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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