物业服务人可以起诉租客吗? 物业是否可以起诉租客

　　一般情况下，物业服务人是不可以起诉租客的。因为物业服务合同的相对方是业主物业服务企业，并不包括承租人，因此，物业服务人是不可以起诉租客的。但如果业主将房屋租赁他人，造成租客违约行为的，理应由业主承担违约赔偿责任，物业服务人员可以直接要求业主承担。

　　物业歧视租户可以告吗

　　租户不可以起诉物业。因为物业服务合同的相对方是业主物业服务企业，并不包括承租人。如果物业的管理中造成了租户人身受到伤害，则可以起诉物业，要求承担侵权责任。

　　租户拒绝搬出可以起诉吗

　　看情况。承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定；合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。

　　如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。

　　法律依据

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

　　行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

　　依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。