业主解聘物业服务人应提前通知当事人吗 业主解聘物业服务人提前多久通知

　　业主解聘物业服务人应提前通知当事人。根据我国相关法律规定，解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人，因此，业主若是想要解除物业合同，需要提前将解除的意思表示告知物业服务人。另外，解除的期限可以在物业合同之中允以约定，若是双方在签订合同的时候对此并未曾有约定，那么通知解除的期限为60天。

　　业主可以提前解除物业服务合同的情形有哪些

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。

　　2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　业主在物业服务中有哪些义务

　　1、遵守管理规约、业主大会议事规则。

　　2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

　　3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

　　4、按照国家有关规定交给专项维修资金。

　　5、按时交纳物业服务费用。

　　6、法律、法规规定的其他义务。

　　法律依据

　　根据《民法典》第九百四十六条

　　业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

　　依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。