法律规定买回迁房要交什么税 法律规定买回迁房要交哪些税

　　回迁房买卖税费是：要缴纳个人所得税，按照买卖回迁房的位置，即城市、县城、建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他位置一律不收。还要缴纳契税，具体的契税税率要看房屋的购买年限以及当地政策的规定，要缴纳印花税和一些其他的税费。

　　法律规定买回迁房要交什么税

　　(一)买房人应缴纳的契税：

　　1、契税：房款的1.5%。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米一下并且是首套的缴纳1%；

　　2、交易费：3元/平方米；

　　3、测绘费：按各区具体规定；

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　(二)卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米；

　　2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)；

　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；

　　4、土地出让金：大概房款的3%，目前不确定。

　　法律依据

　　《房产税由房产所在地的税务机关征收》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　《房产税由房产所在地的税务机关征收》第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

　　《房产税由房产所在地的税务机关征收》第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。