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婚前贷款买房离婚后怎么分配计算方式 婚前贷款买房离婚后怎么分配

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-05-14

  婚前贷款买房离婚后财产分割情况:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

婚前贷款买房离婚后怎么分配计算方式 婚前贷款买房离婚后怎么分配

  2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。

  离婚后房产分割协议

  1、男方的个人信息,包括姓名和身份证号码。

  2、女方的个人信息,包括姓名和身份证号码。

  3、双方可以达成以下协议,房产由直接由一方取得所有权,另一方不要房产,取得所有权的一方向对方给予补偿,或者双方都不要房产,把房产变卖,然后就其价款进行分割。

  法律法规

  《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬。

  (二)生产、经营、投资的收益。

  (三)知识产权的收益。

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产。

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

  (四)一方专用的生活用品。

  (五)其他应当归一方的财产。


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