婚前贷款买房离婚后怎么分配计算方式 婚前贷款买房离婚后怎么分配

　　婚前贷款买房离婚后财产分割情况：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

　　2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。

　　离婚后房产分割协议

　　1、男方的个人信息，包括姓名和身份证号码。

　　2、女方的个人信息，包括姓名和身份证号码。

　　3、双方可以达成以下协议，房产由直接由一方取得所有权，另一方不要房产，取得所有权的一方向对方给予补偿，或者双方都不要房产，把房产变卖，然后就其价款进行分割。

　　法律法规

　　《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬。

　　(二)生产、经营、投资的收益。

　　(三)知识产权的收益。

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产。

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

　　(四)一方专用的生活用品。

　　(五)其他应当归一方的财产。