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一手期房网签后能备案吗 期房网签后多久备案

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-08-22

  可以进行备案,现在国家明确规定如果双方之间进行签署房屋购买合同再进行签署完之后就要进行网签,网签之后就马上要进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。如果不备案的话是不能够进行购买该房屋的,这是为了对购房者和开发商的权益做出保障。

一手期房网签后能备案吗 期房网签后多久备案

  如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

  房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

  备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

  法律依据

  《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案手续。

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