同居期间共同买房属于共同财产吗 婚前同居买房属于共同财产吗

　　同居期间双方共同出资购买的房产，若该房产登记在双方名下且明确登记为共同共有。同居关系与婚姻关系不同，其不以法定的配偶身份关系的存在为基础，故不能简单地凭同居这一事实确认一方购买的财产为共有。同居期间的共同财产是由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。

　　双方的共同财产必须具备的个条件

　　1、是该财产必须是同居期间所得的财产，同居以前一方所拥有的财产，解除同居关系后其中一方所获得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。

　　必须依照法律规定应该归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非都当然的归双方共同所有，法律若规定归一方所有的财产，或者双方事先有约定归各自所有的财产，就不属于共同财产。

　　不属于共同财产的情形

　　一方同居之前的个人财产，以及因该个人财产所生的孳息（房租、股息、红利等），一般仍作为该方的个人财产对待；双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有；双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。

　　法律依据

　　《民法典》第一千零六十二条规定

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬。

　　（二）生产、经营、投资的收益。

　　（三）知识产权的收益。

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

　　（五）其他应当归共同所有的财产。