网签备案是不是夫妻二人都要到场 买房网签需要夫妻双方都到场吗

　　需要夫妻双方同时到场。网签需要本人签字，如果一方不能到场，可委托代理人签字，但必须要有公正委托书。交易双方应根据网上公布的商品房首付款协议或销售合同协商制定相关条款，房地产开发企业应打印双方通过网上签约系统确认的、双方签字（盖章）的、表明该商品房已在电子建筑表上预留或签署的协议或合同。

　　网签及备案注意事项：

　　1、一定要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。

　　2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　3、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、一定要确定交房日期。开发商常常会因为资金不足而延期交房，因此他们会在预售合同上运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等模糊词语，或者只注明竣工日期，不注明交付使用日期；对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房日期清晰无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。