一般房屋产权证明如何开 一般房屋产权证明该咋开

　　房屋产权证明的开具：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　房屋产权证明怎么开

　　（一）携带文件

　　1、业主有效身份证一张。

　　2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

　　3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

　　4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

　　5、契税款以及办证费。

　　（二）办理流程

　　1、房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将资料交予工作人员；

　　2、然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。

　　法律依据

　　《城市房屋权属登记管理办法》第三条 房屋产权确认证明要去当地房产局开，需要的证件有：

　　1、有效身份证。

　　2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)。

　　3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)。

　　4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)。

　　5、契税款以及办理费(契税收取标准为房款总额的1%，办理费为总房款的0.15%加5元)。