房产证加老婆名字的规定是什么 房产证加老婆名字法律规定

　　房产证上加老婆名字需要准备的主要就是结婚证，身份证，房产证的原件和复印件向房屋管理局申请，在还有贷款的情况下加老婆的名字，可能还得提供银行出具的同意变更产权人的证明材料。房产证上加上老婆的名字，就代表这套房产是夫妻共有的。

　　房产证加老婆名字需要以下手续：

　　1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心；

　　3、缴纳办理房产证上加名字所需费用；

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。

　　一、办理房产证需要的材料如下：

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

　　2、商品房销售统一发票原件；

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

　　4、完税凭证；

　　5、身份证复印件；

　　6、户口簿或户籍证明复印件；

　　7、已婚的需要婚姻证明复印件。

　　二、房产证贷款的条件如下：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

　　3、有所在地常住户口，有固定的住所。

　　总而言之，房产证上加老婆名字时候需要准备的手续主要就是结婚证，身份证，房产证的原件和复印件，在还有贷款的情况下加老婆的名字，可能还得提供银行出具的同意变更产权人的证明材料。

　　法律依据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

　　第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。