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居住用房地产建设用地使用权期限是多久 建设用地使用权期限为多少天

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-08-26

  期限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年,教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。

居住用房地产建设用地使用权期限是多久 建设用地使用权期限为多少天

  我国相关法律规定住宅建设用地的使用权期限是好久

  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定第二十二条的规定,(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。根据《物权法》的规定“第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”

  法律依据:

  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地),全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。

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