相邻权和地役权的区别是什么 地役权和相邻权有什么不同
何平律师
四川秦巴律师事务所
时间：2022-08-04
两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。两者受到损害后的救济请求权不同，相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼。地役权受到损害后，可直接提起地役权受损害的请求之诉。相邻关系的产生是无偿的，而地役权是有偿的。
对于相邻权与地役权，不少人会弄混淆，甚至有的人认为相邻权就是地役权，但其实二者还是有一些不一样的地方。但其实相邻权在本质上是所有权的限制和延伸，通常是在合理行使所有权或者使用权的时候，要求相邻的一方提供一定的便利或者接受一定的限制。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条，处理相邻关系的原则，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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