房屋抵押要带什么材料 房屋抵押办理材料有哪些

　　房屋抵押所需要的资料有：（1）房屋产权证、购房合同及发票原件；（2）身份证原件、户口簿原件；（3）房地产共有人身份证原件；（4）婚姻证明；（5）收入证明；（6）房产证权利人有未成年儿童，需要提供出生证；（7）如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

　　房屋抵押分为现房抵押和期房抵押。现房抵押需要：房地产抵押合同(夫妻双⽅到场签字)；房屋所有权证；⼟地使⽤权证复印件(验原件)；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银⾏借款合同；夫妻关系证明及双⽅⾝份证复印件(验原件)，独⾝的由户⼝所在地民政部门出具证明。期房抵押需要:购房预售合同；与银⾏签订购房借款合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件)，独⾝的由户⼝所在地民政部门出具的证明。

　　法律依据：

　　《房地产管理法》第四十八条，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。