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房产证必须加老婆名字吗 房屋产权证必须加上配偶名字吗

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-08-24

  不是必须要加的。如果是婚后的房产,不管加不加老婆的名字都是属于夫妻共同财产的。个人婚前购房房产证可以不加配偶名字,是否加配偶名字应该由本人做决定,夫妻一方婚前全款购房,如果未加配偶名字,属于一方婚前个人财产。

房产证必须加老婆名字吗 房屋产权证必须加上配偶名字吗

  如果加上配偶名字,也并非一定属于夫妻共同财产,还需结合加名时的具体情形,比如加名目的、加名所附的条件等来具体认定;即使认定为夫妻共同财产,如果双方对份额没有明确约定,离婚时也并非一定一人一半,法院会结合房屋来源、双方婚姻关系存续时间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素酌情分割。

  法律依据:

  夫妻共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  下列财产为夫妻一方的个人财产:

  1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品。


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