借名字买房的后果是什么 借名买房有什么影响

　　借名字买房的后果包括登记方否认借名的事实，或银行的贷款合同被提前解除，或被借名人私下卖房的情况，过户产生的税费、涉嫌骗取保障住房。借名买房是有一定程度的风险的，被借名人如果没按照规定进行操作、陷入了债务风险，借名购买的房子会出现无法过户，如果登记方拒不配合产权变更，借名人就无法取得房屋的所有权。

　　即便能证明借名买房的事实存在，但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。换言之，即使法律认可借名事实，但如果登记方拒不配合产权变更，只要房产证上不是自己的名字，借名人就无法取得房屋的所有权。这时候，房屋名义上的所有人把房子给卖了，借名人再想追回难度就非常大。

　　法律依据：

　　《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定：“借名人以出名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其释明，告知其可以提起合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。”