房产赠与的法律规定包括什么 房产赠与的法律规定具体都有什么

　　房产赠与的法律规定包括:房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。在房产赠与的过程中,受赠人还需要缴纳各项税费,其中包括契税、印花税和登记费,契税为房屋总评估值的3%,印花税为总评估值的0.5%,房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。

　　房屋赠与条件哪些法律有规定

　　赠与必须符合一下规定：

　　（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

　　（二）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

　　（三）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；

　　（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

　　（五）受增人必须依照有关规定缴纳税、费；

　　（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

　　依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行；

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。