这个借名买房协议有效吗 借名买房的协议是否有效

　　一般情况下，借名买房是可以的，法律没有明确规定不能够借名买房。因为没有违反法律的强制性规定，这个借名买卖是有效的。但是这个房子无法证明是借别人的名来买，是自己出的钱，那么就很难证明买卖合同有效，因此保留借名人出资的证据相当重要。

　　如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面以司法手段来保护自己的权利。

　　法律依据：

　　《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

　　（四）损害社会公共利益；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。