买房纠纷属于什么纠纷 买房纠纷属于什么纠纷

　　住房纠纷的解决属于民事案件。住房纠纷可以通过双方协商、申请仲裁或提起民事诉讼来解决。当出现住房纠纷时，第一步是尝试通过平等互利的谈判来解决。协商不成的，可根据合同约定或者当事人约定，将争议提交指定机构仲裁。仲裁不能解决的，当事人可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

　　购房签了合同可以退款吗

　　购房签订合同后一般情况下是不可以退款的。如果购房者因个人原因，例如在签订认购书后反悔，购房认购书中有定金条款，购房者交款后的反悔行为违背了认购协议的目的，定金是不可退还的。此外，如果购房者由于个人征信问题无法贷款，也不可退还定金。根据法律规定，以下情况可以退还购房定金：

　　1、开发商没有销售许可证或产权证，无法具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。

　   2、开发商存在欺诈行为。

　　3、因合同条款无法达成一致意见。

　　4、买卖双方均无过错，但无法达成商品房买卖合同。

　　买房纠纷找哪个部门

　　在房地产交易中遇到纠纷时，建议优先通过买卖双方的相互协商解决问题。如果谈判无法达成协议，寻求建设监管部门或人民调解委员会等有关部门的调解是一个可行的选择。

　　如果调解未能达成解决方案，下一步将根据购房协议中规定的条款启动法律程序或仲裁。

　　法律依据

　　《民法典》第一百八十八条；【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。