买二手房买房收到钱后收条怎么写 买二手房买房收到钱后收条怎么写

　　购买二手房时卖家收到了买家的钱款，应该及时出具收条。收款收据的开头应当明确表明该文件的性质。列举卖方和买方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系电话、地址等。说明交易事项，如交易的房屋的具体面积、位置、价格等详细信息。明确收款金额，同时也要在收款金额前后防止篡改。卖家和买家均要在收条上签字。

　　根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　收条的法律效力和适用范围

　　1、法律效力

　　收条是卖方与买方之间约定的一项法律文件，可以证明交易双方之间的信任关系，并对一些重要的交易事项进行约束。收条是经过法律认可的证明文件，在纠纷解决过程中有重要的参考价值，它通常能够被作为有效的证据来处理法律纠纷。

　　2、适用范围

　　收条作为一种证明交易关系的文件，其适用范围与内容涵盖范围广泛。它适用于各种交易类型，包括但不限于个人或企业间的交易事宜，以上或下的物品出售以及产品或服务的交易等等，并且也适用于不同物品和服务的交易，如二手汽车，商品兑换券等。

　　收条在处理纠纷时的证明力

　　1、收条的真实性和合法性

　　收条要求写明收款金额、时间、地点、收款人、付款方姓名、证件号码、联系方式等相关重要信息，这些信息需要具有真实性和合法性。如果收条的信息没有填写清晰、准确，或收条本身没有签字、盖章等，就会影响收条的证明力。

　　2、收条的重要性

　　收条所涉及的款项金额越大，对于处理纠纷的证明意义越大，同时并且需要配合其他的相关证据进行比对，以证明事件发生的真实性和合法程度。

　　3、收条的形式

　　最好对交易双方的收条规定制定约定书，如《收款协议》《销售合同》等，保证该文件的法律效应，以免收据的情况虽然存在，但对于处理纠纷方面无法起到实际的证明作用。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。