土地确权证怎么办理
要办理土地确权证,1.需要向当地村委会或农委会提出申请,填写《农村土地确权申请表》,等待相关部门通知,组织人员进行土地调查和核实;2.按照规划,选择专业测量公司进行测绘,并绘制成果图按要求报送县、乡的土地局进行审核;3.确认土地权属:当地乡土地部门核查所有调查和测绘数据,确认土地权属并出具《土地确权登记颁证申请书》,该申请书在经过县土地部门批准后即提供给乡、村登记发证;4.办理发证手续:在提交相关资料后,经乡、村民委员会确认无误后,向县土地所缴纳手续费,在规定时间内领取土地确权证。
土地确权证的作用
1、保证农民对土地的承包经营权:有了土地确权证,能够保证农民对土地的承包经营权;
2、给农民的土地上了身份证:有了这本证,就代表这块地属于你的,无论谁想承包这块地都要经过你的同意;
3、解决贷款问题:农民没有车辆、房屋作为抵押物,有了土地确权证就可以去银行抵押贷款。
土地确权证和宅基地证的区别
1、土地确权证
依照相关法律规定,对某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利确定内容的证书,则被称之为土地确权证,这个证书是由当地的土管部门颁发的,它是农民合法拥有土地使用权的凭证,农民拥有了这个证明,就表示他对这块土地在一定期限内的使用权是唯一的。
2、宅基地证
宅基地证使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
办理土地确权证,是我国对土地权利的重要手段,也是保障土地承包经营权的重要措施。土地确权机关应当做好准备,按照规定的程序,依法准确快速地办理土地确权证,为当事人提供便利,保障他们的土地权利。
法律依据
《土地登记规则(修正)》第十一条申请土地登记,申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。
土地登记申请书应当载明下列基本事项,并由申请者签名盖章:
(一)申请者名称、地址;
(二)土地座落、面积、用途、等级、价格;
(三)土地所有权、使用权和土地他项权利权属来源证明;
(四)其他事项。
第二十条尚未确定土地使用权、所有权的土地,由土地管理部门进行登记造册,不发土地证书。