土地增值税如何征收

按照一般计税方法，预交土地增值税的计算公式为：预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。按照简易计税方法，预交土地增值税的计算公式为：预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。

70185人阅读2023-11-10

土地增值税的征税范围有哪些

（1）转让国有土地使用权；（2）地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让；（3）存量房地产买卖。土地增值税是指单位和个人在转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入时，根据转让所得收入（包括货币收入、实物收入和其他收入）减去法定扣除项目后的增值额作为计税依据，向国家缴纳的一种税款。

12303人阅读2023-11-10

破产清算是否要缴纳增值税

公司破产清算时，需要缴纳增值税。根据相关法律规定，企业在销售货物或者提供应税劳务时，应当依照规定的税率缴纳增值税。企业在破产清算时，如果存在销售货物或者提供应税劳务的行为，就需要按照法律规定缴纳增值税。在清偿债务时，优先清偿的债权包括职工工资、税款等，而增值税并不在其中。

60930人阅读2023-10-11

小规模自开专票免税吗

一般情况下，小规模自开增值税发票都是需要交税的。比如增值税，如果每个月超过3万元或者季销售额超过9万元，需要自行开具专票；但是如果月销售额没有超过3万元或者季销售额没有超过9万元，就需要去国税代开。依法纳税是每个中国公民的义务和责任。

11537人阅读2023-10-11

二手房交易增值税怎么缴纳

个人将购买不足2年的住房对外销售时，按照5%的征收率计算销售收入，并全额缴纳增值税。个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售时，需要计算销售收入减去购买住房价款后的差额，并按照5%的征收率缴纳增值税。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售时，不需要缴纳增值税。

10645人阅读2023-10-09

营改增的好处和缺点

营改增的总称叫营业税改为增值税， 它的优点有：避免了重复征税；在一定程度上减轻了企业负税；进一步完善和规范了增值税。他也有缺点：对于运输企业，建筑业，现代服务业的一般纳税人来说，其实缴纳了更多的增值税额。

50575人阅读2023-10-07

二手房增值税由哪方承担

二手房增值税的承担主体理论上是卖方，但买卖双方可以通过合同规定，将二手房增值税转嫁给买方。根据我国法律规定，个人住宅满两年以上上市交易时不需要缴纳增值税，而个人住宅或单位住宅以及商业用房在未满两年上市交易时需要缴纳增值税。

74923人阅读2023-09-28

房屋增值税是什么

房产增值税制度是指国家对房产增值收取的费用。房产增值税的征收标准会根据地区的不同而有所差异。如果在购买房产后不到两年就将其出售，就需要缴纳相应比例的增值税。而如果购买房产的时间已经超过两年，一般情况下就不需要再缴纳增值税。具体的征收标准和规定可能因地区而异。

41070人阅读2023-09-23

什么是增值税

增值税是一种对增值额进行征税的税种。增值指的是商品和劳务在生产和流通过程中产生的增加的价值，也就是在生产经营过程中新创造的价值。简单来说，增值额就是销售价格和购进价格之间的差额，而增值税就是对这个差额进行征税的一种税种。

45156人阅读2023-09-23

增值税发票几个点

一般纳税人目前适用的税率有13%，9%，6%，而小规模纳税人的税率是3%。如果你提到的是现实交易中的税点，我认为这应该是指税负，即纳税人实际缴纳的税款并不仅仅是发票上的税额那么简单，因为一般纳税人可以抵扣进项税额。

5618人阅读2023-09-22