不定期商铺租赁合同可否随时解除 不定期商铺租赁合同可否解除

　　不定期商铺租赁合同可以随时解除，不过如果是出租人解除合同的，应当给承租人预留合理的搬迁期限；如果是承租人解除合同的，应当给予出租人合理的期限寻找下一个承租人。根据我国《合同法》规定，租赁合同不得超过20年，超过20年的，超过部分就会被视为不定期租赁，按照不定期租赁的规则来确定。

　　不定期房屋租赁合同包括以下形式：

　　1、非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。

　　2、约定不明确的不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。

　　3、事实的不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。

　　法律依据：

　　《合同法》

　　第二百一十五条规定，租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁。

　　第二百三十二条规定，当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法六十一条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人。