买方在签订买卖合同时应当注意哪些问题 买方在签订买卖合同时应当注意哪些问题

　　买卖合同标的物权利瑕疵”是指第三人主张对标的物的权利，使买受人无法获得全部所有权或根本无法获得任何所有权的情形。为确保买受人获得无争议的财产，买受人有必要要求出卖人在订立合同时事先披露所出售的财产归出卖人所有，出卖人有合法处置权。

　　根据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　需要签订的劳动合同怎么填写

　　1、甲方为用人单位，合同中必须明确单位名称、法定代表人、住所地和单位的固定电话等联系方式，单位名称必须与所盖章的名称完全一致。

　　2、乙方为毕业生，合同中必须完整填写乙方的个人信息。

　　3、合同期限和试用期必须按照新劳动合同法的规定填写。根据规定，劳动合同期限在三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限在一年以上不满三年的，试用期不得超过两个月；对于三年以上固定期限或无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

　　4、在工作地点一栏中，必须清楚填写具体的工作岗位，以填补第三条中的空白处。

　　5、在工作实践和休息休假一栏中，必须填写清楚相关信息，以填补第一条中的空白处。

　　6、其他相关的条款。

　　解除劳动合同需要支付赔偿金嘛

　　1.如果用人单位非法解除劳动合同，应按照经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金；

　　2.如果用人单位与劳动者协商解除劳动合同、无过失性辞退或经济性裁员，应按规定支付经济补偿；

　　3.如果用人单位过失性辞退劳动者，不需要支付经济补偿。

　　法律依据

　　《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

　　（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

　　（二）未及时足额支付劳动报酬的；

　　（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

　　（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

　　（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

　　（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

　　用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。