申请公租房的流程有哪些 怎么申请公租房

　　申请公租房的流程：

　　1、申请人登陆官网在线填写申请信息，预约到区受理窗口提交书面申请材料的时间；

　　2、携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

　　3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；

　　4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；

　　5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

　　6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；

　　7、按季度更新并公布轮候册。

　　公租房的特征有哪些

　　1、保障性

　　《指导意见》明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

　　2、政策支持性

　　公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

　　3、租赁性

　　租赁性是公共租赁住房的核心特征，公共租赁住房是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

　　4、专业性

　　专业性是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

　　5、供应群体广泛性

　　公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。部分地方规定的公共租赁住房供应群体则更加广泛。

　　法律依据

　　《公共租赁住房管理办法》第八条第一款，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

　　《公共租赁住房管理办法》第九条，市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。