房屋租赁合同违约造成经济损失怎么处理 房屋租赁合同违约造成损失怎么算
房屋租赁合同违约造成经济损失可有要求违约方承担相应损失。只要合同违约出现，不管是对承租人还是出租人来说，守约方都可以要求违约方承担责任，包括赔偿损失、采取补救措施等等。如果双方就合同约定了违约金，那么违约一方需要向守约方支付违约金。违约金不得超过实际损失的30%，如违约金过高，违约方可以请求降低。
租房合同法违约责任承担
1、承租人一般的违约责任有：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；中途擅自退租的，应该按合同月租金的两倍向支付违约金。若支付的违约金不足弥补损失的，还应承担赔偿责任。
2、房东一般的违约责任有：甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。房东违反本合同约定，提前收回房屋的，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向租客支付违约金，若支付的违约金不足弥补租客损失的，还应该承担赔偿责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
