业主解除物业服务人的法定程序是怎样的 解聘物业服务人的法定程序是是什么

　　根据相关法律的规定，业主可以解聘物业服务人，可以解除物业服务合同。决定解聘的，要提前60天以书面形式通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》中也明确规定了，如果业主没有任何正当理由解除物业合同，从而造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿物业服务人的损失。

　　业主可以解除物业服务合同的情形

　　1、合同规定的期限届满。

　　2、当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司（受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。

　　3、当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。

　　4、当事人双方商定解除合同。

　　法律依据

　　第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

　　依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。