房开公司解聘物业公司纠纷的诉讼时效为几年 解聘物业公司纠纷诉讼时效是多久

　　房开公司解聘物业公司纠纷的诉讼时效为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效具体是指从知道权利被侵害时起计算，但从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院是不予保护的，所以如果要处理纠纷，是必须要注意这一点的。否则可能会错失诉讼的权利。

　　诉讼时效的法律要件

　　1、须有请求权的存在。诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。

　　2、有怠于行使权利的事实。怠于行使权利是过错不行使权利的状态。如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。

　　3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

　　法律依据

　　《民法典》第一百八十八条：

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　《民法典》第一百八十九条：

　　当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

　　《民法典》第一百九十条：

　　无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。