商品房抵押贷款合同丢失了怎么办 购房贷款合同遗失怎么办

　　解决方法是：商品房抵押贷款合同丢失可以补办，需要本人携带有效居民身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件，并且加盖银行公章。若办理的是公积金贷款，可以携带本人有效居民身份证到公积金中心进行查档，还可以到房产抵押登记部门进行查档。

　　房屋买卖交易流程：

　　1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。

　　2、双方签订房屋买卖合同。

　　3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

　　4、立契。

　　5、缴纳税费。

　　6、办理产权转移过户手续。

　　7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

　　法律依据：

　　《民法典》

　　第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额。

　　（二）债务人履行债务的期限。

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况。

　　（四）担保的范围。

　　第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。