一房多卖违反什么法律 商品房一房多卖的法律后果有什么

　　一房多卖的罪名是涉嫌合同诈骗罪。房屋出卖人将房屋卖给一方后，又进行隐瞒或欺骗将房屋卖给第三方，导致多方都没办法获得房屋产权，侵害了被骗人的合法权益。所以，一房多卖中如果有诈骗行为达到立案标准的，就要承担刑事责任。

　　一房多卖构成犯罪的条件是卖方有非法占有的目的，对于非法占有的目的可以从下列方面认定：

　　1、行为人在签订合同时是否有实际履行能力；

　　2、行为人是否采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段；

　　3、行为人在签订合同后是否如约履行合同或为履行合同积极努力；

　　4、行为人对于对方给付的财物如何处置；

　　5、行为人未能履行合同义务的原因；

　　6、行为人在违约后的表现等。

　　法律依据

　　《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

　　（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

　　（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

　　（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

　　（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

　　（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。