抵押权
文书网抵押权栏目为您提供有关抵押权相关知识解答，主要包括房地产抵押、不动产抵押、最高额抵押、抵押合同等知识内容，同时给您解答更多抵押权常见问题。
抵押权实现的方法有哪些
抵押权实现的方法主要有三种：1、变卖，意思是以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。2、拍卖，意思是以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。3、折价，意思是债务履行期届满后，抵债权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议以实现抵押权的方法。
9326人阅读2022-05-13
法定抵押财产的范围
法定抵押财产的范围：1、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权。3、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。4、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。5、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。
9500人阅读2022-05-13
民法抵押权的名词解释
抵押权名词解释：抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。
8106人阅读2022-06-11
抵押车有大本为什么不能过户
车在银行办理了抵押的，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清抵押款，解除抵押之后确权，才可以办理过户。抵押车，是指债务人或者第三人不转移车的占有，将车作为债权的担保。
7167人阅读2022-06-11
抵押权如何行使方式
抵押权如何行使方式：1、折价方式。2、拍卖方式。3、变卖方式。如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。
5816人阅读2022-05-14
抵押人的诉讼时效是多久
抵押权人的诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
6959人阅读2022-05-14
行使抵押权的方式有哪些
行使抵押权的方式：1、对抵押的物品进行折价。2、对抵押的物品进行拍卖。3、对抵押的物品进行变卖。假如对于抵押权的实现当事人和另外一方存在比较大争议的，而不可以达成一致的意见，对于这样的情况，抵押权人应该通过我国的人民法院来对自己的抵押权进行诉讼，通过诉讼的方式请求法院帮助自己实现抵押权。
6819人阅读2022-05-14
抵押权消灭的原因
原因：1、主债权消灭；2、抵押权实现；3、抵押物因不可归责于任何人的事由而灭失；4、抵押权人放弃抵押权。抵押权指的是债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖该财产的价优先受偿的权利。
5162人阅读2022-06-11
抵押、质押与留置的区别
（一）、表达意思不同：1、留置：即放置，布置。多指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保。2、抵押：债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
8316人阅读2022-06-11
抵押权与质押权哪个优先
同一财产抵押权与质权并存时，如果抵押权已登记的，抵押权人优先于质权人受偿。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
5547人阅读2022-05-13
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