资产拍卖有哪些必经程序 拍卖经过的程序有哪些

　　1、评估价格，这是拍卖的前置程序。2、作出强制拍卖的决定，法院根据被执行人财产状况和被执行人的信誉程度依职权做出决定；3、确定和委托拍卖机构，依照规定选定拍卖机构；4、发布公告展示标的；5、确定拍卖保留价，确定拍卖保留价并告知拍卖机构；6、举行拍卖会；7、确认拍卖结案，对拍卖结果法院应依法进行审查。

　　法院拍卖流拍后怎么办

　　1、第一次拍卖流拍之后，申请执行人和被执行人没有达成以物抵债协议。法院将在60天内组织二次拍卖，这个时候的保留价比第一次可以在20%以内下降。如果拍卖成功，就可以用所得现金清偿债务。

　　2、第二次拍卖再次流拍，执行双方有没有达成以物抵债的协议，法院将会在60天之内组织第三次拍卖，这次的保留价格比第二次再下降20%。

　　3、第三次拍卖继续流拍，法院可以公告变卖，在第三次拍卖流拍7天内，法院将向社会公告，变卖拍卖标的，变卖的价格就是第三次拍卖时的保留价。

　　4、第三次拍卖结束之后，申请执行人和其他债权人在不选择以物抵债的方式，执行标的就要退给债务人，这时可以选择以第三次拍卖的保留价将拍卖物折价接受。

　　5、经过三次拍卖流拍，双方又不能达成以物抵债协议的，法院只有解除对拍卖物的查封、扣押，将拍卖物返还给被执行人。

　　法律依据

　　《中华人民共和国拍卖法》第一条

　　为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，制定本法。