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新婚姻法财产分配父母出资购房 新婚姻法财产分配父母出资购房条例

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-05-11

  新婚姻法财产分配父母出资购房:1、父母在子女婚前全款出资,房屋登记在其子女名下。2、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下。3、父母部分出资,剩余房款由夫妻双方共同支付。4、一方父母出资,房屋产权登记在另一方名下。5、一方父母出资,房屋产权登记在夫妻双方名下。6、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下。7、双方父母婚后出资,房屋产权登记在双方子女名下。

新婚姻法财产分配父母出资购房 新婚姻法财产分配父母出资购房条例

  婚后父母出钱买房的规定是什么

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

  法律法规

  离婚分割财产时,一般是以平均分割、但要照顾子女、女方和无过错方为原则。《民法典》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


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