房产证上两个人的名字离婚怎么办 离婚时如何处理房产证上有两个人名字的情况

　　如果夫妻共有房产，离婚时需要协商处理。如果无法协商，可以向法院申请处理。法院会根据实际情况，考虑以下方案：双方竞价取得、一方获得所有权并补偿另一方、或者拍卖变卖后分割所得价款。离婚时的房产分割需要根据实际情况进行，并遵守法律的规定。

　　根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》

　　第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办

　　假如离婚协议书明确规定房产归属于一方，但另一方拒绝配合进行产权过户，房产所属方有权向法院提起民事诉讼，要求对方履行协议。若法院支持此要求，对方仍不履行，可以申请法院判决书，随后到房产管理部门办理产权过户。请注意，自纠纷发生之日起三年内是要求重新执行离婚协议的诉讼时效期限。

　　夫妻离婚房产过户流程是怎样的

　　夫妻离婚房产过户的流程：

　　双方协议离婚时，需准备包含房产分割内容的离婚协议书、离婚证书和复印件、经过公证的离婚财产归属协议、房产证及身份证明和复印件。

　　准备好上述文件后，可依照相关规定办理房产过户手续。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。