买卖合同中的定金和订金是哪些区别 合同中定金与订金有什么区别

　　尽管定金与订金只有一字之差，但它们在法律上的效力和后果却有显著不同。定金是作为一种担保方式的金额，受法律约束，不交付定金并不违反主合同。而订金则构成主合同的一部分，不交付订金将违反主合同，订金的数额可以自由约定。

　　根据《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　签合同时应如何约定违约金

　　在合同订立中，违约金条款的设定至关重要。双方应通过充分协商，确保违约金数额恰当。而设定违约金并非随意，必须遵循公平原则。若实际损失超出违约金，受损方有权利寻求法律或仲裁机构的援助以增加赔偿；若违约金过高，违约方有权要求适度降低。

　　合同定金比例是多少

　　双方在协商合同定金时，应该避免过高的定金金额，通常不超过合同总金额的20%，以避免给任何一方带来过分的惩罚性后果。购房定金就是一个很好的例子，通常不会超过房款的20%。如果实际交付的定金与双方原先的约定不符，那么应该视为双方对定金合同进行了修改。如果定金收款方提出异议并拒绝接受定金，那么这份定金合同就无法生效。

　　法律依据

　　《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。