哪些合同应当采取书面形式订立 哪些合同应当采取书面形式订立

　　合同应当采取书面形式订立的包括不动产买卖合同：涉及房地产、土地等不动产的买卖合同必须以书面形式订立，以确保交易的合法性和明确双方权益。劳动合同：雇佣关系的建立和解除必须通过书面合同来确认。借款合同：为了确保借贷双方的权益和避免纠纷，借款合同一般需要以书面形式订立。

　　根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

　　书面形式的合同包括哪些

　　1、租赁合同：用于租赁房屋、土地、设备或其他财产的合同。

　　2、销售合同：用于购买或销售商品或服务的合同。

　　3、雇佣合同：用于雇佣员工或承包商的合同。

　　4、合作协议：用于合作伙伴之间共同开展业务或项目的合同。

　　5、建筑合同：用于建筑工程或房地产开发的合同。

　　6、贷款合同：用于借款或贷款的合同。

　　7、版权合同：用于转让或许可知识产权的合同。

　　8、保密协议：用于保护商业机密或敏感信息的合同。

　　9、服务合同：用于提供特定服务的合同，如咨询、维修、技术支持等。

　　10、分销合同：用于分销商与供应商之间的合同。

　　合同采用书面形式的好处

　　1、书面合同可以提供明确的证据，确保双方的权益得到保护。如果发生争议，双方可以依靠合同中的条款和条件来解决问题，而不需要依赖口头协议或记忆。

　　2、书面合同可以帮助双方明确各自的责任和义务。合同中的条款可以详细规定双方的权利、义务、支付条件、交付日期等重要事项，避免误解和不必要的纠纷。

　　3、书面合同还可以提供一种法律保护。在法律上，书面合同通常被认为是双方之间具有法律约束力的证据。如果一方违反合同条款，另一方可以依据合同向法院提起诉讼，维护自己的权益。

　　4、书面合同可以提供一种记录和参考的方式。合同中的条款和条件可以帮助双方回顾协议的内容，确保双方都理解并遵守合同的规定。此外，书面合同还可以为未来的参考提供依据，以便双方在需要时查阅。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

　　建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

　　（一）当事人的名称和住所；

　　（二）土地界址、面积等；

　　（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

　　（四）土地用途、规划条件；

　　（五）建设用地使用权期限；

　　（六）出让金等费用及其支付方式；

　　（七）解决争议的方法。