根据民法典物业服务人的义务的规定是什么

根据《民法典》物业服务人的义务的规定：《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

8474人阅读2022-08-09

物业费纠纷被告多人可以一起起诉吗

物业费纠纷被告多人可以一起起诉。可以列为共同被告一并起诉，并追究法律责任，物业管理纠纷的诉讼为民事诉讼，业主的想法各有不同，尽管物业公司的诉讼请求无非是要求被告支付拖欠的物业费、要求被告支付诉讼费、要求被告支付滞纳金。

9988人阅读2022-08-09

小区物业纠纷的解决方式是什么

1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。行政调解是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，需要借助其他手段解决。3、当事人之间约定仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁，是一种解决纠纷的方式。

6126人阅读2022-08-09

业主物业费引纠纷怎么办

业主物业费引纠纷可以协商解决、由第三人调解、提交仲裁机关仲裁或者投诉。发生物业费纠纷的时候不能采取拒绝缴纳物业费的行为来处理，因为不缴纳物业费对于业主的诉讼来说是十分不利的，物业甚至可以以此来起诉业主，并且收取滞纳金，这种纠纷最佳的处理方案还是协商。

6408人阅读2022-08-09

解聘物业服务人条件有哪些

主要是可以通过业主大会来解聘物业服务人。不过由于物业服务人，他服务的物业片区是属于很多个小区业主组成的物业片区，那么想要解聘物业服务人。所以就需要这个小区的所有业主代表来成立这样的业主代表大会来投票解聘。解聘物业服务人规定是需要提前90天的时间之内通知物业服务公司。

6115人阅读2022-08-09

邻居有纠纷物业不管怎么办

邻居有纠纷物业不管，可以直接向人民法院诉讼或者是双方协商解决。小区业主之间发生纠纷，物业公司本身就没有义务处理，也没有这个职权处理。根据我国相关的法律规定，物业公司的义务是，采用合理的措施保障业主的人身、财产安全，对物业服务范围内业主共有的部分进行维修，养护，绿化，清洁等。

9730人阅读2022-08-09

小区业主享有的所有权是什么

1、专有部分的所有权。对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。2、共有权。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权。共有道路、车位的共有权。建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权。

7511人阅读2022-08-09

小区纠纷物业管不了怎么办

小区业主发生纠纷物业管不了，纠纷双方可以协商解决，可请求政府和组织帮助协商，也可以请第三方出面进行调解，社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。如果纠纷比较严重，可以去派出所解决，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，依据相关规定做出相应的处理。如果调解员和派出所不能解决问题，可以进行诉讼。

5942人阅读2022-08-09

业主撤销权的行使期限是多久

业主行使撤销权的时间是一年，业主知道业主委员会或者业主大会的决定侵害本人合法权益的，就应该在一年之内向人民法院请求撤销相关决定，这一年属于除斥期间，除斥期间不会因为任何事情中断、中止或延长，除斥期间跟诉讼时效是不一样的。

5344人阅读2022-08-09

租房给的押金可以抵房租吗

房租押金不能抵租。通常在签订合同的时候，房主会要求房客缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才可以被退回。是不可以抵扣房租的。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为，不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

9599人阅读2022-08-09