公租房和廉租房的区别有哪些,公租房和廉租房的区别

　　廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭；而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。主城区申请廉租住房是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请公租房的收入、财产低于规定标准。

　　根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的规定，第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

　     困难家庭申请公租房的条件 

       1、申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

       2、家庭户籍在所在城市或区域内，符合当地公租房政策规定的家庭人口数量和收入条件。

       3、家庭成员无房或者房屋面积小于规定面积。未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障。

       4、家庭成员无不良信用记录，如欠税、欠租等。家庭成员无不良行为记录，如违法犯罪等。

　　申请公租房的利弊

　　好处就是能够减少一些住房的费用，而且能够让自己的房屋得到更好的保障，而且能够节省一些成本。

       坏处就是申请比较麻烦，需要浪费很多的时间，而且每年都要进行审核。当然是有收入要求的，而且如果你的收入太高的话，那么是不能进行申请的。

　　法律依据

　《公共租赁住房管理办法》第七条 规定申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。