终止合同履行的法律后果 终止合同履行的法律后果

　　合同到期后的自然终止；合同中有显失公平的条款；合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害；且经双方协商后解除合同；协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止的；合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的；其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　终止合同后已履行部分是否退还

　　合同部分履约后终止的，履约方是否应当退还履约部分，视具体情况而定。因合同无效导致解除履行的，取得财产的一方应当退还。

　　合同履行中止的条件　

　　根据相关规定，应当先履行债务的当事人，如果有确切证据证明对方存在以下情形之一，可以暂时中止履行合同：

　　（1）经营状况严重恶化；

　　（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

　　（3）丧失商业信誉；

　　（4）有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　如果当事人没有确切证据来支持中止履行的决定，那么应当承担违约责任。

　　另外，合同当事人一方如果有确切证据证明对方不能履行合同，可以暂时中止履行合同，但应立即通知对方。当对方提供了适当的履行担保时，中止履行的一方应当恢复履行合同。如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。

　　需要注意的是，中止履行是指暂时停止履行合同，而不是永久终止合同。因此，在决定中止履行前，当事人必须确保有确切证据来支持对方不能履行合同的情况，并在对方提供适当履行担保时，恢复履行合同义务。

　　请您在实际操作中遵守相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保您的权益得到保护。

　　法律依据

　　《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。