合并审理物业合同纠纷可行吗

如果是合同类型相同的情况下，合并审理物业合同纠纷是可行的。合并审理是指人民法院把两个或两个以上的独立诉讼合并在一个诉讼程序中进行审理和裁判的制度。它有助于简化诉讼程序，实现诉讼经济，也可以防止裁判之间的矛盾。

65421人阅读2022-09-29

物业纠纷中的违约金标准是多少

如果业主有任何违反物业合同的行为，那么依据相关的规定是需要缴纳一定的违约金的。一般违约金的大小应该是业主和物业公司此前进行约定而定的。如果此前没有进行规定，那么可以由仲裁机构进行裁决，但是一般不超过合同价格的30%。

48193人阅读2022-09-29

物业纠纷中的违约金标准是多少

如果业主有任何违反物业合同的行为，那么依据相关的规定是需要缴纳一定的违约金的。一般违约金的大小应该是业主和物业公司此前进行约定而定的。如果此前没有进行规定，那么可以由仲裁机构进行裁决，但是一般不超过合同价格的30%。

75059人阅读2022-09-29

建筑区域内哪些属于业主共有

建筑区域内建筑物占有的地基，建筑物的共用部分及相关的附属物，基本构造部分，小区内的其他设施，像是健身器材，篮球场，还有一些其他的休闲娱乐场所，都是小区业主共有的。但现在国土资源局没有把共有的绿化用地、道路用地等土地使用权分割和分摊给业主，基本上还是在开发商手中。

18661人阅读2022-09-29

物业合同引起的侵权纠纷处理方式有哪些

1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。

58785人阅读2022-09-29

物业服务人的含义是什么

物业服务人是指物业服务公司及相关的管理员，简单来讲，物业公司就属于物业服务人，《民法典》中明确规定了物业服务人的一般义务，一般情况下应该按照合同约定及物业使用性质对物业服务范围内业主共有的部分进行维修、养护，保护业主的人身财产安全等。物业服务人需要在法律允许的范围内采取合理的管理措施。

58413人阅读2022-09-29

邻里纠纷归物业公司管吗

邻里纠纷归不贵物业公司管。根据国家相关法律的法规，物业公司没有义务，也没有权利处理邻里纠纷，物业公司的职责主要是维持小区公共安全卫生和基本秩序，保护业主的人身安全和财产安全。邻里之间发生纠纷，可以请业委会、居委会调解。邻里纠纷也属于民事纠纷，如有必要，可以向居住地人民法院提前诉讼，来维护自身的权益。

29286人阅读2022-09-29

邻里纠纷归物业公司管吗

邻里纠纷归不贵物业公司管。根据国家相关法律的法规，物业公司没有义务，也没有权利处理邻里纠纷，物业公司的职责主要是维持小区公共安全卫生和基本秩序，保护业主的人身安全和财产安全。邻里之间发生纠纷，可以请业委会、居委会调解。邻里纠纷也属于民事纠纷，如有必要，可以向居住地人民法院提前诉讼，来维护自身的权益。

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物业纠纷找房地产公司有用吗

如果是房地产公司的原因引起的纠纷，那么物业纠纷找房地产公司是有用的。解决物业纠纷一般由双方当事人进行协商，协商不成的，可以由基层群众性组织村民委员会和居民委员会进行调解；如果调解不成的，当事人可以采用仲裁方式解决纠纷或者依法向人民法院提起诉讼。

59683人阅读2022-09-29

物业纠纷找房地产公司有用吗

如果是房地产公司的原因引起的纠纷，那么物业纠纷找房地产公司是有用的。解决物业纠纷一般由双方当事人进行协商，协商不成的，可以由基层群众性组织村民委员会和居民委员会进行调解；如果调解不成的，当事人可以采用仲裁方式解决纠纷或者依法向人民法院提起诉讼。

15956人阅读2022-09-29