业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗

业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉。业主委员虽然不是法人，但其属于依法成立的自治管理组织，应属《民事诉讼法》第四十九条所规定的“其他组织”，所以可以作为民事、行政诉讼的当事人提起诉讼。业主委员会主要由住宅小区或商厦的房产产权人和由产权人授权或与其有管理权约定的使用人选举的代表组成。

72729人阅读2022-09-29

物业纠纷属于民事案件吗

物业纠纷属于民事纠纷，所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷（可处分性的），是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而业主与物业就是平等的主体，因此物业纠纷就是民事案件。

9293人阅读2022-09-29

拘役过可以办保安证么

拘役过不可以办保安证的，一般情况下，年满18周岁，身体健康，品行良好，具有初中以上学历的中国公民可以申领保安员证。拘役属于行政处罚，有下列情形之一的，不得担任保安员：（一）曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的。（二）曾因故意犯罪被刑事处罚的。（三）被吊销保安员证未满3年的。

45658人阅读2022-09-29

如何处理与物业的纠纷

1、当事人各方自选协商和解。2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。其中物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。3、也可以向当地房地产管理局物业管理处投诉，也可以通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。4、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。注意保留相关证据。

71394人阅读2022-09-29

车位纠纷起诉流程是怎样的

对车位合同纠纷的起诉流程：1、提前准备好民事诉讼状。2、携带民事诉讼状到具有管辖权的人民法院提起诉讼，并提交相关的证据材料。3、当事人根据人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

77970人阅读2022-09-29

楼上噪音扰民物业有权管吗

楼上噪音扰民物业有权管，物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

62953人阅读2022-09-29

商丘诚盈物业纠纷的处理方式包括什么

物业纠纷的处理方式有：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

73269人阅读2022-09-29

物业服务人的义务是什么在法律中有规定吗

物业服务人的义务都包括：对小区内的设施进行保养和维护的义务；向业主定期汇报工作内容的义务；将各项通知及时传达给业主的义务；委托和交接的义务等。物业服务人的义务被规定进了相关的法律，就意味着我国对物业管理工作的重视程度。因此，对于需要遵守的义务，相关物业服务人是必须要严格去履行的。

7310人阅读2022-09-29

深圳物业纠纷律师如何解决

在深圳存在物业纠纷的问题，可以请律师协助解决，先跟物业公司进行协商，争取解决矛盾；如果协商不成，可以向仲裁机构申请仲裁；若还是无法解决，可以委托律师向法院提起民事诉讼。常见的物业纠纷类型包含有物业费的纠纷，以及对于公共配套设施的纠纷，还有业主与开发商之间的关系纠纷等。

16461人阅读2022-09-29

物业合同无效纠纷的司法认定依据有哪些

物业合同无效纠纷的司法认定依据有《物业管理条例》和《民法典》。如果物业与业主签订了相关管理、维修相关区域的合同，则属于物业管理合同的范围。如果该合同违反了《民法典》当中合同效力的相关规定，那么则属于无效合同。在与物业产生纠纷以后，应该加强物业管理公司和业主的沟通协调。

74920人阅读2022-09-29