住房贷款最多可以贷多少钱

普通职业者能从银行贷款能贷多少钱，这要根据收入情况而定，如果申请人名下有房产，贷款金额会更高。如果没有工作又没有房产，是很难从银行贷到款的。如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。

36197人阅读2023-08-16

房屋买卖有哪些流程

买卖房屋的交易流程如下：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；双方签订房屋买卖合同；向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

79538人阅读2023-08-11

房屋预售需要什么条件

房屋预售需要的条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

50945人阅读2023-07-18

买房需要携带的证件有哪些

全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

8821人阅读2023-07-15

住房大修理基金怎么收费

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款百分之2-3的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。

41844人阅读2023-07-12

办房产证需要交哪些费用

1、契税。2、房屋登记费80元。房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米。3、多层住宅配备电梯的)90元/平方米。小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。

33075人阅读2023-06-26

贷款没有还清的房子可以卖吗

未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的。具体方法有三种：1、自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2、签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3、先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。

24974人阅读2023-05-26

上海经济适用房申请条件

上海经济适用房的申请条件：一、经济适用房申请对象(一)一起契合下列规范的本市乡镇居民家庭，可以申请购买共有产权保证住宅：家庭成员在本市实践寓居，具有本市乡镇常住户口接连满3年，且在提出申请所在地的乡镇常住户口接连满2年。(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

60597人阅读2023-05-26

房屋网签合同可以撤销吗

网签合同在双方同意的情况下是可以撤销的，或者在签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平的情况下撤销。虽然订立的方式发生了变化，但也无法改变网签合同属于合同这一范畴的现实。不经双方同意，网签合同是不能取消的。而且合同对当事人具有法律约束力。双方不能擅自解除合同，应该按照合同履行义务。如果签订合同时有重大误解或订立合同时显失公平，可以单方请求人民法院或仲裁机构撤销。

7526人阅读2023-05-23

按揭的房屋可以过户吗

按揭的房子可以过户，但是需要获得百分之百产权后才可以办理过户手续，有两种方法可以过户：1、去银行办理转按揭，如果银行同意转按揭就会给双方办理相关手续；2、将剩余贷款还清后解除房屋在银行的抵押，获得房屋的百分之百产权再办理过户手续。可以用买方的首付款还清贷款，这样就可以顺利过户了。

38025人阅读2023-05-22