首套房贷款利率是多少

首套房贷款利率分为商业贷款和公积金贷款：1、商业贷款，申请商业贷款购买首套房的平均利率在5.38%左右，是在基准利率4.90%的基础上浮5%-20%来执行的，当然各地政策、银行等的调整力度都是有一些差距的；2、公积金贷款，申请公积金贷款购买首套房是固定的，五年以上的贷款利率为3.25%，而不足五年的贷款按照2.75%的年利率来执行。

44175人阅读2023-04-10

退房的主要流程是怎样的

退房申请流程如下：买房人应当向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款、根据双方是否存在违约情形来判断是否支付违约金，并与贷款银行解除或者终止合同，如逾期则需要支付相应的赔偿金。

57517人阅读2023-04-06

北京市申请两限房的条件是什么?

1、申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下。

38008人阅读2023-04-04

南京公积金有哪些提取条件

1、自住住房公积金的领取情形如下：（1）购买；（2）建造；（3）翻建；（4）大修自住住房的；2、员工已经在单位办理了离休和退休的；3、员工已经完全丧失劳动能力，并与用人的单位终止劳动关系的；4、员工决定出境定居的；5、员工需要偿还购房贷款本息的；6、员工的租房房租超出家庭工资收入的规定比例的。

63107人阅读2023-04-04

小产权房可以买吗

小产权房是指未取得国有土地使用证的建筑物。土地属性不明确，属于违法建筑。因此，小产权房不能完全合法地买卖和交易。购买小产权房存在很大风险，随时可能被政府拆除或纠正，甚至可能造成巨大的经济损失。因此，建议大家不要购买小产权房，以避免风险和损失。

24672人阅读2023-04-03

房产证办理需要多久

在我国购买房屋之后办理房产证要到房产管理局和土地管理局。房地产权的登记工作是由县级以上人民政府房地产行政主管部门负责。房地产权登记手续由市、县人民政府的管理部门、土地管理部门进行办理，如果所在地区实行了房产、土地统一由某个部门统一管理，那就要到这个统一管理的部门办理房地产权登记，如果所在地区有分为房产、土地两个部门，那么就需要先到房产管理局办理登记，在拿着房产证到土地管理局办理土地使用权登记。

10867人阅读2023-03-31

安置房可以过户吗

安置房可以过户，但需要满足一定的条件和程序。具体来说，安置房在购买后需要进行产权登记，并且产权证书上必须注明该房屋为安置房。如果您想将安置房过户给他人，则需要办理相关手续并支付相应税费。根据不同地区的规定，可能还需符合以下条件：1. 安置期限已到或者达到了规定的住宅转让年限；2. 未违反相关法律法规及协议约定；3. 没有其他限制性因素等。

40683人阅读2023-03-27

买房合同主要包括哪些内容?

购房合同的主要内容包括：1、开发商土地使用来源及商品房状况；2、房价；3、付款约定；4、交付约定；5、质量标准；6、产权登记和物业管理的约定；7、保修责任；8、乙方使用权限；9、双方认定的争议仲裁机构；10、违约赔偿责任；11、其他相关事项及附件。

47589人阅读2023-03-25

想要申请自住型商品房需要满足的条件

自住型商品房申请条件：名下没有房子，或者是只要一套住房的本市家庭可以申请自住型商品房；满足购房条件名下没有房子，非本市户口家庭，需要提供暂住证，连续五年以上的本市社保缴纳，可以购买一套自住型商品房；单身申请自住型商品房的话，年龄必须满二十五周岁。

65343人阅读2023-03-25

房产税征收标准

1. 房屋面积：根据房屋建筑面积计算，一般按每平方米每年1元至2元不等；2. 房屋评估价值：根据政府规定的房屋评估价值计算，一般按照该价值的0.5%至1%不等；3. 土地使用权出让金：如果购买土地使用权时已经缴纳了土地使用权出让金，则可以将其作为房产税基数进行计算。

18401人阅读2023-03-25