上海公积金提取流程

申请人应当本人在线或通过市公积金中心区管理部提交并确认提取申请，授权市公积金中心核查相关信息并遵守相关承诺，如申请人及配偶共同参与委托逐月提取或补充提取的，应当同时到场并一次性集中办理。申请人提供申请材料或信息齐全的，市公积金中心按规定对申请人保障性租赁住房租赁信息、婚姻信息进行核定。市公积金中心自受理申请之日起三个工作日内（对申请人实际租赁情况、婚姻信息进行核定所需的时间不计算在内），根据系统审核结果做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。

47625人阅读2023-04-19

网签购房合同的基本流程是什么

1、首先，购房者确定购房意向后，通过买卖双方平等协商，购房者和开发商将正式合同条款录入合同备案软件进行网签；2、开发商与购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式合同，购房者与开发商履行签字手续；3、开发企业需在网上签约后三个工作日内到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续；4、开发商和购房者网上签约并上报后，开发商需要携带所有购房信息，全套签订的纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

49589人阅读2023-04-19

房屋买卖流程

1.寻找房源：可以通过房产中介、房产网站等途径找到自己满意的房源；2.留意房屋信息：了解房屋的基本信息，了解房源的价格、产权状况、贷款情况、周边环境等；3.签订意向书：确定购房意向后，与房东或房产中介签订意向书，意向书一般包括双方基本信息和购房意向；4.签订买卖合同：在意向书签订后，购房者需要与卖家签订正式的买卖合同，合同需要记载房屋的基本信息、买卖价格、交付日期、权利的归属等；5.办理产权过户：需要准备好双方的个人身份证及户口簿、结婚证等证件，缴纳过户税费；6.交付房款：在产权过户完毕后，购买

11129人阅读2023-04-19

经济适用房怎么申请

1、申请家庭需要先到户口所在地的街道办，或者是向政府提出申请，并且仔细填写申请表，按照申请表上的要求，提供相应的个人资料，用来审核；2、先由街道办事处或者是乡政府给出初审意见，并且会对初审之后的结果进行公示，公示结束之后会把审核通过的资料第交给区县住房保障管理部门；3、由区县政府保障部门对于申请家庭进行复审，并且对于结果进行公示，没有异议的会报给住房建设委员会；4、最后由市住房城乡建设委对于上报的材料进行复核，审核通过之后会对资料进行备案，摇号等待购房即可。

47250人阅读2023-04-18

如何计算商住两用房税费

1、契税: 1.5%,144平方米以上的，交3%,90平米以下的第一套住房，1%。买房子的人出钱。2、交易费:买方和卖方各自支付3元/平方米；3、个人所得税:买卖所得的20%，房屋租金的1%，房产证有效期超过五年的，可以减免。由卖家支付；4、营业税:在五年内没有取得产权证书的，应按照五年内的差额计算，并由卖方支付；5、产权登记费和取证费: 根据各区的不同，通常在200元以内。由买方支付。

39053人阅读2023-04-18

青岛住房公积金如何查询

线上查询：进入到住房公积金管理中心的官网，注册好自己的个人账户，然后登录自己的个人账户系统，就可以查询到各项缴费信息的情况。线下查询：请携带本人有效证件及公积金账号至青岛住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

12169人阅读2023-04-13

深圳安居房申请条件

1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；2、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；3、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策；4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者

5099人阅读2023-04-12

房贷提前还款流程

1.预约(直接打电话给贷款的银行进行预约，也可以去银行柜台现场预约)。2.向银行相关部门提出提前还款申请，并前往借款银行填写提前还款申请表(这里要记得带上身份证、借款合同等材料)。3.等待银行审批。4.银行如果审核通过了会电话通知还款人，然后就可以办理业务了。5.后续工作(包括办理解除抵押、注销备案等)。

42208人阅读2023-04-12

无房证明在哪里开

无房证明要在户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具，需要携带户口本、身份证。工作人员查询之后，证实你名下无房产，就可以给你打印无房证明了。如果是夫妻双方婚后买房，则需要夫妻双方都开具无房证明。如果夫妻双方不在一个地市，且户口未迁移到一起，则需要夫妻双方单独出具无房证明。如果夫妻双方同户口同在一个户口本上，但是在户籍地以外的地市买房，则需要户籍地和买房地都出具无房证明。

45307人阅读2023-04-12

按揭的房子怎么卖

1.采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款；2.房主可申请提前还款，在贷款偿还完之后，就能够办理房屋出售和房屋更名手续；3.可以通过在交易中留有尾款，等到房主用前期支付的钱江房贷还清在办理奉命过户手续的方法。

11633人阅读2023-04-11