开发商延期交房退房绝招是什么

1、收集证据，查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款；2、业主联合；3、申请退房根据相关的规定，如开发商那边出现延期交房的情况，那么是可以去找开发商那边申请退房的；4、向法院起诉，购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商要求开发商支付违约金赔偿损失。

55656人阅读2022-08-24

最高院关于借名买房的规定是什么

　法律上对于借名买房的规定是：如果借名买房的协议是依法订立的，并且保证内容是真实的，不违反法律的、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，借名买房协议是有效的，并且最终房屋的实际归属是归借名人所拥有的。

71616人阅读2022-08-24

北京办居住证需要啥材料

1寸白底正面免冠彩色证件照片1张，并提供以下证件证明：1、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿；2、居住时间证明。满6个月在有效期《居住登记卡》；3、因任职受雇取得的工资薪金连续缴纳6个月个税凭证；4、连续缴纳6个月社保凭证；5、合法稳定就业合法稳定住所连续就读证明之一。

39177人阅读2022-08-24

天津办居住证办理流程是怎样的

符合居住证申领条件的境内来津人员到居住证照相点采集居住证用照片，凭数码照片认证回执和申领材料到受理单位办理申领居住证手续，受理单位对申领材料核对。材料齐全打印《天津市居住证申请表》由申请人签字确认，并开具《天津市居住证受理回执》；材料不齐应当一次性告知申请人需要补齐的材料，并将申办材料退还申请人。

14051人阅读2022-08-24

开发商违约没钱退房怎么办

对于购房者而言，开发商违约之后，购房者可以选择的维权方式有两种：一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房；二是要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发商应该承担的责任包括违约责任和赔偿责任。

26035人阅读2022-08-24

关于开发商违约退房违约金是多少

违约金的标准首先看双方购房合同的约定。如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。也可根据违约方的过错程度，给守约方造成的损失大小等因素来确定。

37362人阅读2022-08-24

借名买房过户怎么办理的

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权书、当事人的合法证明、转让合同向房地产管理部门提出申请；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；3、有关部门核实申报的销售价格，对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6、由房地产管理部门核发过户单。

35740人阅读2022-08-24

开发商违约赔偿几倍赔偿

开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。

72668人阅读2022-08-24

上海居住证办理需要哪些条件

符合下列条件的上海人员可按规定申请上海居留证：1、在本市合法稳定居住；2、在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险6个月，具体条件为申请当月就业缴纳本市职工社会保险，申请当月前12个月累计缴纳本市职工社会保险费6个月(不含补缴)；或因投靠本市户籍亲属，学习，深造等需要在本市居住6个月以上。

34332人阅读2022-08-24

购房合同网签备案后没给钱有效吗

有效的。合同已经签署，合同即在合同协定的日期生效，对方不履行合同，则为违约。签合同后，合同有效期为协定的日期。对方如果没有按照合同履约，就可以向对方索要，必要时可向法院起诉。只要双方未在合同中约定附加的生效条件，则合同成立时，就已经生效了。付款只是一种合同履行而已。

10531人阅读2022-08-24