开发商跑路了还能办出房产证吗

可以办理房产证。开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。开发商完成了项目验收后，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书；还没有完成房产交易，只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产权问题。

74428人阅读2022-08-25

办理上海居住证需要哪些条件

符合下列条件的上海人员可按规定申请上海居留证：1、在本市合法稳定居住；2、在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险6个月，具体条件为申请当月就业缴纳本市职工社会保险，申请当月前12个月累计缴纳本市职工社会保险费6个月(不含补缴)；或因投靠本市户籍亲属，学习，深造等需要在本市居住6个月以上。

36212人阅读2022-08-25

如果是购房者购买的房子烂尾了咋办

处理方式有：澄清产权归属、联合交涉维权以及向当地的人民法院提起民事诉讼。同时可向开发商提出解除合同、退还房款及赔偿相应损失等要求。购房者应团结相关业主共同维权，获得法律支持。遇烂尾危机时，建议不要申请退房，如开发商宣告破产，其财物被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者比一般债主享有优先受偿权。

34601人阅读2022-08-25

北京办居住证要准备哪些材料

北京办理居住证需要提交本人近期1寸免冠正面彩色证件照片1张，并提供以下证件或者证明：1、身份证明。本人居民身份证或者是户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明，三者之一即可。

42589人阅读2022-08-25

提取住房公积金所需材料有哪些

1、结婚证及复印件，若未婚无需。2身份证明材料。如已婚需提供夫妻二人的身份证及其复印件。3、需提供房屋产权证及其复印件。假如租房，仍需提供所租住房屋的产权证的复印件。4、离、退休证明。需有关部门出示开具的证明。5、有困难的低收入群体带相关低保证明办理。6、《住房公积金提取申请表》一份。

38283人阅读2022-08-25

2022上海办居住证要哪些材料

上海办居住证需要的材料有(1)填写《居住登记信息表》(2)提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)(3)在沪合法居住证明(4)居住在近亲属自购或者租赁住房的,还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。

16699人阅读2022-08-24

天津居住证办理的流程是怎样的

首先符合居住证申领条件的境内来津人员到居住证照相点采集居住证用照片，凭数码照片认证回执和申领材料到受理单位办理申领居住证手续。受理单位对申领材料当场核对。材料齐全的，打印《天津市居住证申请表》由申请人签字确认，同时开具《天津市居住证受理回执》。

76951人阅读2022-08-24

老婆房产证加名字的流程是什么

1、准备证件：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。夫妻二人本人到场；2、缴纳费用：接工本费是80元，贴花费5元和制图费25元；3、领新房产证：在10个工作日以后，节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是夫妻二人的名字。

58164人阅读2022-08-24

借名买房后产权人将房子卖了怎么办

最好是双方协商解决，如果协商不成功，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

31618人阅读2022-08-24

如果购买的房子烂尾怎么处理最好

弄清房屋产权归属要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出；如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部分请求处理房产证。

22956人阅读2022-08-24