外地人在北京办居住证需要什么材料

北京办理居住证需要提交本人近期1寸免冠正面彩色证件照片1张，并提供以下证件或者证明：1、身份证明。本人居民身份证或者是户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明，三者之一即可。

58590人阅读2022-08-26

出资买房写别人名字，如何决定房子的产权

若是当事人在出资之后购买的房子，但是房产证写的是其他认定名字，要进行房产的所属权，应该对照缴纳房产证和购房收据上写的是谁的名字，若是这样还解决不了的话，可以到当地人民法院进行诉讼解决，然后决定房子的产权。

14876人阅读2022-08-26

被告名下回迁房可以执行吗

被告名下回迁房是可以执行的，但前提也需要确定不是被执行人生活所必需的居住房屋，这样法院才可以依法的执行，如果是属于生活必需口，那么就只能进行查封，不能进行拍卖或变卖。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品不得查封、扣押、冻结：不得查封、扣押、冻结。

10773人阅读2022-08-26

实行网签备案的规定是什么

实行网签备案的规定是在买卖房屋的时候，首先是需要进行网络签约，之后就是需要完成备案手续。目前我们国家商品房预售实施的是许可证的制度，商品房预售的情况之下，开发商企业与承购者签订商品房买卖合同。经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。

72486人阅读2022-08-26

开发商违约要退定金吗

开发商违约是可以退定金的，如果是开发商的违约行为不只是可以要求退回定金，还可以要求开发商再赔偿一份定金等额的违约金，也就是常说的双倍退定金。但必须要有开发商明确违约的凭证，没有证件主观要求退定金是不可能的。

75699人阅读2022-08-26

开发商违约退房的最有效途径是什么

可以要求开发商退房的方式是：开发商逾期交房超过一定期限的；开发商提供的房屋质量不符合合同约定标准的；开发商提供的房屋面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；双方协商一致解除的。

77439人阅读2022-08-26

开发商单方解除网签备案合同的后果是什么

开发商单方面解除网签备案合同的后果需要根据实际情况来进行判断，如果是基于约定或者法定的解除权解除合同，属于合法解除，并不涉及责任承担问题。如果不是在法定范围里解除的，需要承担违约责任，并支付另一方违约金，购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，按法定的20%进行赔偿。

7742人阅读2022-08-26

开发商不给退房款办法是什么

先与开发商协商，协商不成的提起诉讼。一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

39663人阅读2022-08-26

房产证加老婆名字有房贷多少钱

在房产证上加上妻子的名字是需要缴纳相关税费的。需要先去银行办理抵押手续变更;所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款，需要加200元费用。

24767人阅读2022-08-26

无偿提供房屋合同范本需要包含什么内容

无偿提供房屋合同范本需要包含双方的基本的身份信息，甲方的权利义务，乙方的权利义务，房屋基本情况，使用期限，协议解除还有争议的解决方式，无偿使用说明，违约责任以及需要说明的相关事宜等，应当重点对无偿提供房屋使用的情况进行说明，房屋无偿提供可以通过合同的形式来规范。

33003人阅读2022-08-26